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很多有苏州金阊房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押借款。但是，很多人对于房屋抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借款利率较低，由于有苏州金阊抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借款期限较长，一般来说，房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说苏州金阊房屋抵押借款的期限是长很多的。
再者，借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的苏州金阊房屋价值大，那么可申请到的借款额度就很客观了。
最后，苏州金阊借款条件较为宽松，因为有苏州金阊房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有苏州金阊抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

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1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；  
2、苏州企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；  
3、具有苏州工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；  
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有苏州固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；  
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7、苏州企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

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